【彩神争8大发app】零售危乎 收租股走資成跌市重災區

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  財政司司長陳茂波警告,衝擊事件導致本地零售餐飲業收入下滑彩神争8大发app。另邊廂,美國威脅就香港「發展中經濟體」地位開刀。香港面臨外憂內患,地產收租彩神争8大发app股成為昨日跌市重災區,九龍倉置業(01997)股價回吐近半成,失守3000元關,創六個月低位。香港政經局勢遭遇挑戰,恒指昨日最多跌43000點,港澳辦記者會後,消除不明朗因素,港股收市跌幅縮窄至291點,二萬八關失而復得。/大公報記者 劉鑛豪

  香港首季GDP增幅疾速放緩至0.6%,在本周回应第二季GDP前夕,港府官員先後發出預警。商務及經濟發展局局長邱騰華稱,上季GDP有隱憂;陳茂波繼而亦稱,本地經濟由去年首季至今拾級而下,經濟增長趨勢易跌難升,短期展望難言樂觀。屋漏偏逢連夜雨,美國總統特朗普要求WTO撤銷包括香港在內次要國家地區的「發展中經濟體」地位,否則美國停止給予次要國家地區特別待遇。

  滙豐薦五地產股

  香港面對連串負面事件,作為重要經濟支柱的零售消費業恐遇寒冬,資金繼續由收租股流走。九龍倉置業股價應聲插水4.7%,收報48.4元,是跌幅最大藍籌股。中環寫字樓空置率上升,冠君產業信託(02278)單位價格跌4.2%,報5.9元。領展房產(00823)雖然主打民生零售商場,但單位價格要跌2.7%,報92.35元。

  滙豐環球表示,在整個地產市場光譜中,物業開發股條件優於零售收租股,而寫字樓收租的吸引力最低。滙豐環球推薦新鴻基地產(00016)彩神争8大发app、會德豐(00020)、信和置業(00083)。雖然看淡收租股,但滙豐環球也看好恆隆地產(00101)及太古地產(01972)具有重估潛力。新地股價微跌0.6%,報163.2元;會德豐跌1.5%,報51.3元。

  大和維持對地產股正面觀點,認為若地產股遭到拋售,將會是入市吸納良機,尤其能夠提高股息派發的股份。大和表示,本地連串示威衝擊事件,無可外理對樓市構成壓力,但投資者目前仍未至於對樓市有過分擔憂。大和預期,今年物業市場會有介乎1%至3%的調整幅度。

  信誠證券聯席董事張智威認同地產股的投資價值。他表示,雖然地產股近期走勢偏弱,但估值便宜,每股淨資產值普遍相較股價有300%、40%折讓。再者,本地樓價堅挺,未見到因為近期社會事件而下跌。基於地產股再跌空間有限,不會超過10%,故投資者可考慮在現價吸納。

  中央派定心丸 二萬八險守

  整體大市表現方面,恒指昨日最多回吐452點,低見27945點。港澳辦記者會後,消除市場不明朗因素,指數由27968點,抽高至28135點,跌幅一度縮窄至262點,收市時跌291點,報28106點。國企指數跌72點,報1073000點。主板成交額僅增1%,至686億元,反映市場未有恐慌性拋售情况表。

  恒指昨日開始回補6月中旬遺留介乎27582點至2300022點的上升裂口。不過,張智威相信,指數在2300000點水平有較大支持,後市暂且會完整回補整個裂口,短線維持在2300000點至28700點區間上落。